Accompagnement pour construction passive

 

Fiabitat Concept épaule les maîtres d'ouvrages et architectes souhaitant réaliser un projet passif. Nos missions se déroulent pendant toute la durée du projet, de la phase de conception du projet, au chantier, de manière à ce que le projet réponde au cadre du passif et si souhaité obtienne le label européen.
Notre démarche vise à ce que la construction ait réellement des performances du niveau passif, tout en restant à un coût de construction raisonnable.

 

Prestations adaptées pour :
- Maisons individuelles neuves ou rénovées passives.
- Collectifs, tertiaires passifs.

 

 

L'étude Fiabitat comprend :

Le travail de Fiabitat Concept en détail

Définition des objectifs de performance :

Cette première approche prend la forme d’une assistance à la maîtrise d’ouvrage. Nous intervenons pour vous conseiller et apporter notre savoir faire dans le domaine de la construction écologique. Cette approche est globale.

Lors d’une première réunion, nous évaluons le programme du projet et ses contraintes (administratives, climatiques, budgétaires...), cela nous permet de cerner les axes de travail à développer dans le projet et de vous faire des propositions pour atteindre vos objectifs, le potentiel d’apports solaires passifs et des différentes énergies renouvelables, le type de système constructif et les matériaux de construction à retenir.

Par exemple, pour construire un bâtiment répondant aux normes du standard Maison Passive, notre intervention en AMO doit nous permettre de vérifier que le projet est cohérent par rapport aux exigences du label, le plus en amont possible, dès l'esquisse. Nous vous assistons dans la définition du système constructif, réalisons des propositions pour traiter les ponts thermiques, l’étanchéité à l’air, définissons tous les appareils techniques (chaleur, eau chaude, ventilation), évaluons le coût d’investissement des solutions proposées.
Notre travail se fait en collaboration avec votre architecte. Dans le cadre d’un bâtiment passif, il est nécessaire de faire ce travail de reflexion en amont afin de limiter les problèmes.

Ci dessus : exemples de propositions pour le système constructif, avec épaisseurs d'isolation nécessaires pour obtenir la valeur de 15 kwh / m²

Nous réalisons un rapport d’orientation illustré, qui reprend tous les élements constitutifs du projet. Ce rapport est destiné au maître d’oeuvre mais il est conçu pour être compréhensible par le maître d’ouvrage.
A l'issue de ce travail d'orientation, l'architecte peut réaliser une évaluation financière précise du projet. Cela permet dès le dépôt du permis de construire d'avoir une vue précise du budget, et du système constructif.

Ci dessus : exemples de propositions pour le système de chauffage/ventilation, ici une représentation graphique de la VMC double flux utilisée pour le chauffage du bâtiment...

C’est un document de travail, qui reprend les propositions détaillées sur le système constructif et décrit précisement les solutions techniques. C’est également un cadre de planification : un bâtiment performant nécessite la mise en place d’une démarche qualité que nous supervisons, dans l’objectif que les performances calculées soient obtenues sur le terrain.

Calcul thermique

La phase de calcul thermique est celle qui varie le plus en fonction de votre objectif de performance. En effet, tous les labels disponibles ont une procédure de calcul spécifique. Nous nous adaptons donc à l’objectif de performance recherché.

Nous maîtrisons :
- Les logiciels de simulation thermique dynamique
- Le logiciel de calcul de maison passive PHPP
- Le logiciel de calcul MINERGIE France
- Le logiciel de calcul RT2005, utilisé pour EFFINERGIE

Dans le cadre d'un projet passif, nous utilisons en couple le PHPP avec la simulation dynamique. Son rôle est de calculer le comportement thermique de votre projet et de valider le respect des exigences spécifiques au label.

Nous modélisons le projet sous PHPP et déterminons le besoin brut de chauffage, qui doit être inférieur à 15 kwh/m² shab/an.
Une estimation financière du projet sera menée par l'architecte/constructeur après notre rapport d’orientation. Nous déterminons précisement la composition des parois, les menuiseries, le système de ventilation nécessaires à l’obtention des performances requises.

Une fois l’enveloppe validée, nous calculons l’impact des systèmes énergétiques, la consommation de chauffage et eau chaude sanitaire, la puissance de l’équipement, la consommation d’électricité pour la ventilation, l’éclairage et l’électroménager.
Nous vérifions que le projet répond aux exigences de consommation d’énergie primaire.

Conception générale

Fiabitat Concept, par ses différentes activités est spécialiste de la construction bois et des solutions de ventilation intégrant VMC double flux et puits canadien.
Au stade de la conception générale, les prescriptions complètes ont été définies par le bilan thermique et le rapport d’orientation. Il s’agit désormais de construire les documents de consultations d’entreprises. Fiabitat intervient pour réaliser les lots spécifiques à la démarche basse consommation, et les détails techniques. Cette prestation est suivie par une analyse des offres des entreprises.

La réflexion sur le détail technique de la structure devient essentiel dans une démarche basse consommation, ce dès les premières étapes de la conception.
Réfléchir sur le système constructif permet de trouver des solutions pour réduire les ponts thermiques, adapter une solution satisfaisante pour obtenir une bonne étanchéité à l’air, et surtout réduire les surcoûts de réalisation, par la limitation de la complexité de la structure, et son adaptation aux compétences des entreprises locales.

Chaque détail est validé par une vérification de sa pertinence et le calcul de son pont thermique.

Contrôles chantier

Fiabitat Concept vous propose les accompagnements nécessaires à la réussite de l’étanchéité à l’air de vos projets situés en région Centre.
Dans le cadre de la démarche qualité du projet, les entreprises sont sensibilisées en amont du chantier, un test avec recherches de fuites est réalisé à la mise hors d’air du bâti.

Une maison basse énergie vise un objectif de résultat et non de moyen, le contrôle de la réalisation est donc impératif pour valider la démarche.

Un test d’infiltrométrie sert à mesurer la perméabilité à l’air d’un bâtiment, dans l’objectif soit de valider ses performances pour l’obtention d’un label ou le respect d’une norme, soit pour rechercher ses fuites d’air et les colmater. L’intérêt de ce travail est évident pour les maisons à basse consommation d’énergie et les maisons passives, qui sont structurellement très performantes et pour lesquelles les fuites d’air parasites représentent des pertes thermiques importantes.
Ces mesures se font grâce à l’usage d’un appareil capable de mettre le bâtiment en surpression ou en dépression. La mesure et le traitement informatique des données permettront de déterminer le débit de fuite d’air rapporté au volume du bâtiment.

En somme, on aspire l’air du bâtiment, et on mesure à quelle vitesse il se remplit pour estimer la taille des fuites.