4 logements paille à Amboise (37)

Ce projet sera réalisé sur le site du lycée Chaptal à Amboise (37). 4 logements en R+1 seront construits en vue de loger le personnel d’enseignement. A travers cette opération, l’objectif de la Région Centre est d’expérimenter des techniques constructives innovantes et d’obtenir un niveau de performance optimum. L’orientation BEPOS initiale sera reformulée au fil de l’avancement vers un projet à faible énergie grise, avec le minimum de dépendance aux énergies fossiles / émissions de gaz à effet de serre.

Les usagers finaux n’étant pas bien identifiés au lancement du projet (du fait du turn over), nous combinons sur ce projet une forte isolation thermique et une importante surface vitrée au sud, en limitant les sujétions de maintenance (la ventilation sera à simple flux hygroréglable). Les solutions de chauffage devant être automatisées, le chauffage sera assuré par une petite chaudière bois granulés de 15 kW, l’eau chaude étant assurée par des capteurs solaires thermiques.

Ainsi, si le projet ne prétend pas à l’appellation passive sur le bilan de chauffage, il est en revanche excellent sur l’indicateur de l’énergie primaire non renouvelable (70.6 kWhep/m²a tous usages contre 120 pour la cible des logements passifs).

Le projet est également exemplaire sur le plan budgétaire puisque celui ci ne dépasse pas 1350 euros HT/m².

Etat d’avancement : démarrage chantier

Descriptif du projet :

Performances thermiques issues calcul STD (simulation thermique) :

• Besoin d’énergie pour le chauffage : 27 kWh/m².a
• Consommation conventionnelle énergie primaire (chauffage, Rafraichissement, ECS, auxilliaires, usages) : 70.6 kWhep/m².a

Enveloppe & systèmes :

• Plancher bas
  • Plancher sur vide sanitaire. Plancher poutrelles hourdis isolant Up = 0,23 W/m².K, dalle de compression, isolant rapporté type PSE 4 cm et chape finition – Valeur U : 0.16 W/m²K
• Murs extérieurs :
  • Mur à ossature bois / Paille 35 cm : panneau de contreventement intérieur, montant bois en poutre I, paille, pare pluie rigide type agepan DWD. Etanchéité à l’air assurée par frein vapeur devant panneau OSB – Valeur U : 0.16 W/m²K
• Mur séparatifs entre logements en béton.
• Plancher haut :
  • Toiture terrasse végétalisée : Isolation par-dessus le plancher bois par des panneaux de polyuréthane de 15 cm, étanchéité et toiture végétalisée – Valeur U : 0.15 W/m²K
• Menuiseries triple vitrage chassis bois FE/Argon (Uw de 1.05 W/m².K),
• Très bonne étanchéité à l’air à n50 inférieur à 0.6 vol/h, une mesure du bâtiment en phase chantier, et une mesure par logement en phase livraison.
• Ventilation simple flux hygroréglable par logement, étanchéité des réseaux demandée classe A
• Systèmes énergétiques :
  • Chaufferie bois préfabriquée incluant chaudière bois granulés et silo de stockage de granulés,
  • 10m² de capteurs solaires thermiques raccordés à un ballon tampon (600 litres intégrés à la chaudière).
  • Diffusion de chaleur par radiateurs basse température.
  • Chaque logement dispose d’un ballon de 100 litres relié à la chaufferie pour réduire le temps de service de l’eau chaude.

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